多倫多工廠長年有人租住 疑業主不滿加租幅度驅逐租客
加拿大多倫多李斯利維爾區(Leslieville)一幢商用樓宇,多年來有放租予租客居住。不過最近業主一反過去態度,以「商用樓宇不得居住」為由,驅逐幾名租客。有租客指出,業主純粹是因為不接受加租幅度,而試圖趕走他們。多倫多市政府正就事件展開調查。
該幢樓宇位於卡羅大道(Carlaw Ave.)276號,劃分為商用樓宇的工廠用途,不可以作居住用途。但有在那幢樓宇居住的租客透露,他們長年在當地居住,雖然所簽署的租約是商用租約,不過當時業主向他們表示,物業作居住用途沒有問題。租客Rob Kinghorn在該幢樓宇內居住約廿年,他指出,在入住時業主叫他不用擔心,而當時整幢樓宇幾乎都用作居住用途。
目前不清楚樓宇內有多少人居住,樓宇內的部分空間亦有一些公司租用。Rob Kinghorn表示,業主最近向他表示要大幅加租,於是他向業主及租客仲裁委員會(Landlord and Tenant Board)投訴,指他的單位應被列為住宅,業主提出的加租幅度超出相關指引規定。
其後委員會確認他的居住物業為住宅,業主對此亦沒有提出異議。但在今年10月,他卻收到業主的搬遷通知,表示計劃將單位改為商業用途。Rob Kinghorn認為,由於他不同意加租幅度,所以業主才設法趕走他。
另一名在當地居住13年的租客Armen Hovsepian亦透露,他是因為爭取將物業改為「居住用途」,才收到業主的逐客令。他指出,其他同意簽署商用租約的租客,則允許繼續居住。
兩人計劃在明年1月初,就搬遷令向業主及租客仲裁委員會提出投訴。如果他們投訴失敗,就必須在明年2月時搬出。
來源:加拿大廣播公司
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