紐約代理涉瞞景觀受阻 急售豪宅後遭入稟索償逾億
美國紐約布魯克林區一名地產代理涉嫌誤導買家,在物業景觀受破壞前將豪宅放售,被買家起訴索償1500萬美元(約1.17億港元)。
《紐約郵報》報道,案中被告托馬斯—仙妮亞,本身持有肯特大道(Kent Ave.)一間1460平方呎的住宅,其中客廳、廚房、睡房都有良好景觀,涉案物業的介紹指,戶主可以飽覽從「曼哈頓南街海港至中城區天際線」的景色。問題是附近一棟大樓完工後,睡房的景觀將被遮擋,但托馬斯—仙妮亞卻涉嫌向買家宣稱,新大樓並不會造成影響。
買家夫婦在訴狀中指,托馬斯—仙妮亞身為大廈的業主管理會成員,明知附近的大樓會影響景觀,但依然隱瞞真相,甚至偽造新建築物完工後的景觀圖,藉此為自己的說辭提供證據,此外,被告也沒有披露自己既是業主,同時是代理的事實,種種行為已經構成「蓄意」欺騙。
買家夫婦表示,被告當時以交易時間迫切為由,催促他們成交,等兩夫婦搬進價值190萬美元(約1482萬港元)的新居數星期後,原本的美景化為烏有,因此要求對方賠償1500萬美元。
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