美樓價飆升難上車 75%美國人失信心

最新研究報告指供樓壓力、無法上車，令75%美國人失去實現美國夢的信心。（來源：thinkstock）

　　供樓壓力、無法上車和信用卡卡數，令75%美國人對美國夢失去信心。有最新研究報告更指，很多人認為能買一幢合心水房屋，已達成一半美國夢。目前，南加州樓價中位數逾50萬美元，有專家建議在「非蛋黃區」找合適物業。

　　房地產公司Hearth日前發表「2017美國夢」報告，2000名受訪美國人中，僅18%表示完全實現美國夢，75%認為其美國夢處於危險邊緣，7%認為樓價太貴是主要原因。最新數據顯示，南加州樓價中位數達50萬1000美元，令有意置業人士感到難以圓夢。

　　全美房地產協會國際課程講師吳程遠表示，美國政府一直有政策協助首次置業人士擁有物業，並一直提倡居者有其屋，惟近年來市場改變，政策改變令可負擔房屋的數量減少，不少人認為擁有房屋屬望塵莫及。此外，海外資金流入美國當地房地產市場，亦令住宅單位數量供不應求，加上房地產稅增加及對工作未來的信心，擔心樓按壓力，也令不少民眾卻步。

　　吳解釋，大部份在洛杉磯（Los Angeles）華裔買樓人士均是移民，會考慮地點、校區、華人聚居及物業投資回報率等。「目前擁有一棟房屋無想像中那麼難，華裔可考慮選擇傳統黃金地段以外的地區，如亞凱迪亞（Arcadia）、聖瑪利諾（San Marino）、聖蓋博（ San Gabrie）、蒙特利公園市（Monterey Park），以及東區的核桃市（Walnut）和鑽石吧（Diamond Bar）等。」

綜合報道

資料來源：星島－洛杉磯
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