多倫多搶樓成風 買家為促成交易主動棄驗屋
加拿大多倫多樓市競價戰激烈，有準買家為求打敗對手買得心頭好，不惜出價高於放盤價20萬加元(約115萬港元)，速戰速決，甚至沒有做房屋檢查就「扑鎚」買入單位。
準買家為盡快促成交易，都會放棄要求驗屋。
上月多倫多的獨立屋平均價升至121萬加元(約701萬港元)，價格按年升三分一，惟供應量較少。但安大略省驗屋師協會（Ontario Association of Home Inspectors）主席Murray Praish表示，他的驗屋公司期內生意下跌30%。
世紀21（Century 21）Leading Edge Realty經紀Tasis Giannoukakis表示，因為多倫多住宅供應不足的壓力，是令準買家不再將房屋檢查列為成交條件的主原。
他認為，同一物業有多人競價，準買家為盡快促成交易，都會放棄要求驗屋。
據《彭博新聞》報道指，若放盤房屋的落成年期較短，建築時會符合市府的規範，不驗屋所帶來的風險或較輕。此外，分契式大廈單位（condo）有較好的保障，不會有部分獨立屋出現的問題，不驗樓的風險相對較小。
買屋不驗屋的情況亦有蔓延至多倫多以外的趨勢，在安省巴里的Keller Williams Experience Realty經紀Peggy Hill表示，過去三個月高達90%出價都沒有要求要驗屋，過去半年至三個月只有10%不要求驗屋，而巴里私人驗屋公司EnerOne則指今年的驗樓生意已下跌45%。
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