日本樓市新供應連續三年下跌

2016年日本新增供應量按年下跌1.4%至76,993 戶，連續第3年下跌。(Pixabay圖片)

日本不動產經濟研究所 (Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)昨日公佈，2016年日本新增供應量按年下跌1.4%至76,993 戶，連續第3年下跌。

去年日本住宅每戶平均售價年減1.3%至4,560 萬日圓，雖為 4 年來首度呈現下滑，不過僅次於 2015 年的 4,618 萬日圓，並創 1973 年開始進行調查以來史上次高紀錄；每平方尺單價年增 0.2% 至 65.5 萬日圓，連續第4年呈增長，逼近泡沫經濟時期的1991年 (66.7 萬日圓) 水平。

去年日本最大市場東京首都圈住宅銷售戶數按年下跌11.6% 至 35,772戶，佔整體銷售戶數比重為46.5%、為 4 年來首度跌破 50%，近畿地區下滑 1.3%至18,676 戶。

不動產經濟研究所預計，2017 年日本住宅銷售戶數將年增 2.0% 至 7.85 萬戶，其中東京首都圈預估將年增 6.2% 至 3.8 萬戶、近畿地區將年增 1.7% 至 1.9 萬戶。

資料來源：聯合新聞網、MoneyDJ理財網
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