紐約皇后區季度樓市報告 法拉盛售分層住宅最多

據最新數據顯示，紐約皇后區（圖）去年第四季以法拉盛地區售樓量最高。 （圖片來源：Pixabay）

在美國（USA），根據紐約市地產局（Real Estate Board of New York）最新發布的樓市數據，盡管皇后區去年的平均樓價有所增長，但整體銷售量下跌了5%，售出共3,908個住宅單位。其中，法拉盛地區（Flushing）以68套住房的成交量成為皇后區去年第四季賣出分層住宅（Condo）最多的地區。

銷售額達21億

這份報告顯示，雖然皇后區整體住房銷量減少，但銷售額增加了2%，達到21億美元。去年皇后區第四季的平均房價為53.5萬美元，比2015年同期增長了7%。法拉盛地區在第四季售出68套分層住宅單位，比前年同期增長了10%，平均售價為53.7萬美元，售量為全區之最。

雷哥公園（Rego Park）、森林小丘和秋園（Kew Gardens）地區是全區賣出合作公寓（co-op）單位最多的3個地區，在第四季共售出323個單位，比去年同期增長了5%。這3個地區的合作公寓平均售價為29.2萬美元，較前年同期增長了6%。

去年第四季度，一至三家庭的住房銷售量在木港（Woodhaven）、列治文山（Richmond Hill）和南奧松公園（South Ozone Park）地區合計318個單位，比2015年同期下降了2%，但平均售價增長了11%，達到52.8萬美元。

從全市來看，去年第四季的所有類型住房平均價格為92.4萬美元，較2015年同期增長了10%。其中，分層住宅平均價格為183.7萬美元，增長了25%，曼克頓（Manhattan）分層住宅平均價格為296.3萬美元，布魯克林（Broooklyn）平均價為98.3萬美元，皇后區平均價為53.5萬美元。

全市的合作公寓平均價格較前一年同期下跌了5%，達到70.5萬美元。其中，曼克頓、布魯克林和皇后區的合作公寓單位平均價格在去年第四季度分別達到117萬美元、46.5萬美元和27.6萬美元。

資料來源：星島—紐約
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