全球百大豪宅公佈 美國最多「全球超級豪宅」

全球百大豪宅榜公佈，英國肯辛頓宮花園一大宅（圖）以價值2.2億美元出售並曾在2004年成為全球最貴豪宅，現位列全球第二。（圖片來源：美聯社 Associated Press）

在美國（USA），最新公佈「全球百大超級豪宅」榜顯示，美國費爾菲爾德別墅以2.5億美元售價位居榜首，英國肯辛頓宮花園（Kensington Palace Gardens）以2.2億美元位列其後，美國洛杉磯荷爾貝山莊園（Holmby Hills Bel Air）排名第三（2億美元）。亞洲最昂貴豪宅、位於香港的大潭山頂豪華別墅BlackLink在全球排名第七。

由《總裁》雜誌（The CEO Magazine）和世界經理人集團旗下人居智庫聯合編制發布的2016年（首屆）「全球百大超級豪宅」26日在紐約揭曉。

據中新社報道，此次評選的標準有三：一是豪宅項目必須仍在待售；二是售價須超過3,000萬美元；三是要有世界級的品味。除樓價外，主辦方還對自然生態、交通便利、生活配套、建築規劃、安全措施等指數進行了綜合測評，剔除了一些價格高但品質差的項目。

美國擁最多超級豪宅

從地區分布看，美國以入選數量佔比60%的份額排名第一，中國和英國（United Kingdom，UK）以8%的佔比並列第二，法國位列第四。除此之外，入榜豪宅所處地區還有葡萄牙、西班牙、摩洛哥等國。澳洲（Australia）、紐西蘭（New Zealand）豪宅因房價爆冷而並未上榜。

全球最貴豪宅費爾菲爾德別墅（FairField）位於美國紐約州薩加波納克（Sagaponack）漢普頓地區，擁有29間睡房、39間浴室並面向大西洋，還有自己的應急發電廠。

肯辛頓王宮花園（Kensington Palace Gardens）位於倫敦西區中心，曾是戴安娜王妃的住所，包含12間臥室及土耳其浴室、室內泳池和可以容納20輛車的停車場。此大宅曾於2004年登上全球最貴豪宅首位。

亞洲最貴在香港 售價1.13億

上百大榜的豪宅中有8座位於亞洲，日本（Japan）東京和韓國首爾的豪宅全軍覆沒。亞洲最貴的香港大潭山頂豪華別墅售價1.13億美元。中國大陸入選的豪宅包括位於第27位的上海檀宮別墅、第29位的北京壹號院、第30位的上海中糧海景壹號及第34位的北京合生霄雲路8號。

傳統豪宅區落榜

「近幾年頂級豪宅的銷售額在全球不少國家都有減緩甚至負增長的趨勢。」《總裁》雜誌總編輯丁海森舉例說，巴黎、倫敦、杜拜的銷售額分別減少了5%、6%、22%；亞洲豪宅熱門城市香港，自2012年推出新的房價政策，調高了外地人士在香港買房的稅費之後，2014、2015兩年年銷售額分別降低了30%、12%。

資料來源：星島—洛杉磯
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