【美國總統大選】加國地產業界：特朗普長遠利好樓市

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

有加拿大地產界預計，特朗普（左）當選總統對當地樓市短期內未必有影響，但長期有利移民在當地投資樓市。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

特朗普（Donald Trump）美國總統大選中勝出，出乎美國國內外意料，激發不少美國人北移加拿大（Canada）念頭。但有地產界分析指，加國房地產市場會否因此受帶動仍然言之過早，但預期在可見將來，加拿大房地產將會是愈來愈吸引移民的投資市場。

加拿大地產協會（The Canadian Real Estate Associated，CREA）首席經濟師克蘭普（Gregory Klump）認為：「特朗普勝選對加國樓市影響仍是言之過早，沒有人會知道這結果對加國經濟帶來甚麼意義，更遑論全國的房市發展。」

學者：未必喜歡加稅

加拿大皇家地產公司（Royal LePage）行政總裁蘇帕（Phil Soper）則認為，那些覺得加國是個具吸引力和穩定的人士，這種感覺在大選後會更加強烈。他指出，「各國都在爭取外來移民，特別是那些擁有最優秀技術和資源的人士」，又相信「一個由特朗普帶領的美國，將會與加拿大有很明顯的分別」，而這種明確劃分對加國吸納優秀移民非常有利。

「多倫多是全球生活質素最好地區之一」

加拿大約克大學（York University）斯古里克商學院教授麥凱勒（James McKellar）則反駁指，美國人其實不大了解加拿大，他們即使在本國覓得工作、通過嚴苛的入境規定，甚至受惠於加元較低匯價，結果亦未必喜歡這裏的高樓價和高稅率。麥凱勒說：「我不相信有人會坐言起行。」他認為現在可以肯定的是「多倫多是全球生活質素最好地區之一」，這情況也不會有變，那些計劃賣掉美國房地產的人，不一定因為特朗普而行動。麥凱勒反指認識有投資者，因為全球暖化而擔心佛羅裡達州經常受颶風吹襲，因此賣出當地物業。

資料來源：星島－多倫多
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