美國9月新屋銷售按年升近三成

2016年10月27日 11:07

美國公佈最新房屋銷售數據，9月新屋（圖）銷售按月升幅達3.1%，與去年比較更上升近三成。（圖片來源：美聯社 Associated Press）

美國商務部公佈最新房屋銷售數據，即使早前數據被下調，但仍反映出樓市需求動能持續。2016年9月經季節性因素調整後的新屋銷售年率比8月升達3.1%，報59.3萬戶；與去年9月45.7萬戶比上升29.8%。市場原先預計9 月新屋銷售年率為60萬戶。9月新屋樓價中間數按年上升1.9%，按月上升6.7%至 313,500美元，創出6月以來及歷史新高。

轉售周期加快

而截至9月尾，美國待售新屋轉售周期由8月的4.9個月加快至4.8個月，數量方面9月待售新屋報23.5萬戶，是2016年7月以來新低。美國商務部亦修正2016年8月新屋銷售，年率由60.9萬戶大幅下調至57.5萬戶，創3個月以來新低。

雖然美國9月新屋需求令樓市上升，但新建房屋步伐緩慢，發展商抱怨土地和勞動力短缺。薪酬上升、勞動力市場接近充分就業，加上房貸利率處於低位亦帶動樓市需求。

資料來源：鉅亨網，路透社 綜合報道

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