加拿大（Canada）多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board，TREB）公佈大多倫多地區房屋統計數據指，2016年第三季度透過電腦多重放盤系統（Multiple Listing Service，MLS）銷售的分層住宅單位比去年同期大升22.1%。同時新放盤數量則減少了13.3%。在供求趨緊情況下，分層住宅的平均價格與2015年第三季相比上升9.6%，當中杜咸區（Durham）的分層住宅升幅更超過20%。

分層住宅銷量升逾兩成

TREB公佈資料顯示，2016年第三季度MLS得出，分層住宅銷量為8,014間，比2015年第三季6,564間增加了22.1%。分層住宅銷售量最高的地區是多倫多，達5,619間，其次是皮爾區及約克區，分別達1,127間及882間。

樓價方面，整個大多倫多地區分層住宅的均價達415,643元，比2015年第三季的379,322元上升了9.6%。MLS樓價指數（MLS Home Price Index）亦錄得相似升幅。分層住宅平均價最高的地區亦是多倫多市，為440,096加元，比去年的406,094加元上升8.4%。

新盤減少帶動升勢

TREB市場分析總監莫瑟（Jason Mercer）表示，分層住宅樓價升幅在過去一年呈加速度趨勢，主因亦是新盤掛牌減少，但價格的年增幅仍顯著低於低層住宅，因此仍是首置者入市的一個較可負擔的選擇。但TREB總裁Larry Cerqua提醒，在低層住宅供應稀少時，應該看到分層住宅市場在過去一年也已經感到供應趨緊的壓力，2016年頭三季的新分層住宅竣工量比2015年同期顯著下降，這可能是MLS上分層住宅放盤數量減少的一個因素。

資料來源：星島－多倫多

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