澳洲上周平均樓價微跌 柏斯異軍突起微升0.2%
在澳洲(Australia)大城市中,上星期唯一錄得樓價上升的城市是柏斯(Perth),而全國平均價略跌。上星期柏斯樓價升0.2%,悉尼企穩,墨市跌0.5%,布里斯班及阿德萊德分別跌0.3%。五大省府城市平均價跌0.2%,令澳洲全國樓價按年升幅跌至6.7%。上周按年升幅為7%,去年同期升幅為10.3%。
悉尼仍是升市牽頭
按年計升幅最大仍是悉尼(升9.7%),墨爾本市亦相差不遠(升8.3%),布里斯班及阿德萊德按年升幅分別為3.7%及3.3%,但按年計柏斯樓市仍不振,按年下跌5.4%,主要因為礦產投資繼續萎縮。悉尼上周房產拍賣成交率為83.3%,而全國拍賣成交率為77.9%。這是去年5月以來的最高成交率,比2015年同一周的67.4%高得多。
房地產資訊分析機構Corelogic在其每周報告中稱,自從7月最後一個星期以來,澳洲房產拍賣成交率一直在70%以上。不過上星期拍賣宗數只錄得2,405宗,比去年同一星期的2,858宗少得多。雖然上星期房地產成交率雖高,但拍賣宗數較少,顯示周內成交個案比一年前少。
資料來源:星島-澳洲
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