美國銀行體系10萬億美元或流入樓市
截至今年上半年,美國各銀行為房地產提供的資金或超過10萬億美元。近期地產公司不斷高價拿地,錢從何來?銀行資金流入通過包括貸款和私人投資、銀行理財和委託貸款(即委託人委託銀行給借款人放款)。
據《21世紀經濟報道》整理公開資料及微觀調查研究顯示,整體而言美國銀行體系對房地產貸款無疑貢獻很大規模。截至2015年末,該資料為5.63萬億美元。但今年以來規模增長速度減慢,個別銀行和區域甚至已出現負增長。
其次是私人投資和理財。據公開資料顯示,理財流入規模明顯增加,截至今年上半年餘額達2.09萬億美元。由於私人投資中流向房地產的規模很可能大於理財,銀行四路資金流入房地產相加,截至今年上半年銀行為房地產提供的資金或超10萬億美元。
資料來源:星島-三藩市
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