加州豪宅The One劈價一半售出 作價近10億仍破最貴紀錄

位於美國洛杉磯貝沙灣(Bel Air)的豪宅The One日前進行拍賣，結果以不到開價一半的價格售出，但仍然創下美國最貴拍賣房屋紀錄。

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這間全球最大莊園The One，於本月4日在拍賣場上以1.26億美元(約9.9億港元)成交，若計及12%拍賣佣金，總售價為1.41億美元(約11億港元)，相比2.95億美元(約23億港元)的開價，減幅非常驚人，亦反映加州的超級豪宅市況已降溫。

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至於今次投得全美最貴住宅的買家，身份仍未披露，早前傳出有包括中國買家在內的富豪出價。The One於上2月28日開始拍賣，為期四日。代理指出，過去幾個月，有超過30多個潛在買家參觀這間超級豪宅，包括來自中東、亞洲和加州的富豪。

但據悉，2月28日網上拍賣開始後，只有5個來自美國和紐西蘭的投標者，而且大多數出價發生在拍賣結束前的幾分鐘。

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位於洛杉磯貝沙灣的The One，佔地10.5萬平方呎，耗時10年建造。負責的代理形容，The One是現代建築的傑作，在貝沙灣山頂佔地四英畝，在世上絕無僅有。莊園的主建築佔地3.8英畝，共有21間睡房和42間浴室，內設會所、美容院、水療中心、可以容納40人的家庭劇院、保齡球場、酒窖、停車場和400呎的飛機跑道。莊園能俯瞰太平洋、洛杉磯市中心和聖蓋博山脈。

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荷里活前製作人Nile Niami幾年前轉戰地產業，建造The One，標榜「全美最貴且最大的現代住宅」，並叫價5億美元(約39.25億港元)；但興建The One令Niami負債超過1.8億美元(約14.13億港元)，去年因無力還款被債主接管。

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