英國脫歐影響樓市？

(圖片來源：美聯社 Associated Press)

6月對英國來說是個重要日子，全國公投決定離開或繼續留在歐盟，當地民意調查指目前正反支持度相若。有言論憂慮一旦脫歐成功，可能出現撤資，令英國難以融資，因此今次公投亦被視為「全球經濟十大危機」之一。若計劃投資英國物業，有專家提醒宜抱審慎態度，視乎結果對樓市的影響。

正反聲音不絕

早於今年2月，首相卡梅倫（David Cameron）跟歐盟28國領袖在比利時布魯塞爾總部，經30多小時馬拉松式達成共識，「英國留歐」協議，並指出英國將於6月23日展開全國公投，決定會否離開還是繼續留在歐盟。國內正反聲音此起彼落，支持者不想受難民、希債問題等困擾，執政保守黨重量級人物，甚至被英國傳媒視為下任保守黨領袖以至首相熱門人選－－倫敦前市長約翰遜（Boris Johnson）早前正式表明立場支持，更在《每日電訊報》撰文訴說理據。

反對者主要憂慮英國作為歐洲最重要金融中心，一旦脫歐會令資金外流，有機會引致英鎊波動。首相卡梅倫、著名物理學家霍金，以至反對黨工黨的黨魁科爾賓（Jeremy Corbyn）目前取態偏向反對脫歐。

脫歐對英國樓市影響

對於公投脫歐會否影響樓市，本身在英國擁有7層物業的90後青年鄭嘉瑋（Ricky）表示，目前距離公投僅個多月，部份投資者多抱審慎觀望態度。他直言，若英國真的脫歐，相信對樓市一定有短期影響，但要視乎脫歐方式。譬如會否名義上離開，但實際上如經濟活動仍存有關係。領域佳士得國際地產項目銷售董事林偉信亦相信，部份投資者對英國物業市場抱審慎觀望態度，待公投結果正式公佈後才再考慮。

而英國《經濟學人》雜誌旗下機構「經濟學人智庫」（The Economist Intelligence Unit）最近就為全球面臨經濟十大危機發表報告，風險分數最低1分，最高25分，分數越高越危險，而「英國公投脫歐」亦在表列內，風險程度被評為8分，程度僅次於極端恐怖主義及特朗普贏得美國大選。另外，彭博通訊社亦做了一項調查，訪問34名經濟師，29人預期英國公投脫歐成功，一周內英鎊兌美元將大跌，見至30年低位，而23人認為英鎊在3個月內都無法恢復元氣。