經常聽到有些投資專家批評，投資大灣區就等同拋錢落海，因為中國地大物博，買完樓很難保證會有人住，在大灣區買樓只會血本無歸！筆者聽完當然是嗤之以鼻，同時亦肯定他們對大灣區狀況一知半解。

記得十幾廿年前，家母在廣告吸引下，用了約18萬元人民幣於東莞萬江買了兩套物業，還要事後才通知我，我的弟妹當刻得知母親買樓，都抱怨說她衝動沒考慮周詳就下決定，因為物業所在地根本就是一塊農村地，位置偏遠落後，大家心想母親又被人欺騙了。

不過既然樓已買了，也就不好再潑她冷水，始終母親也是出自一番心意，因她知道筆者當時經常到東莞那邊做生意，希望我上落方便些，不用每次去東莞也要租住賓館、酒店。但坦言，那兩套物業根本對我起不了任何方便作用，筆者也只到過那裡一兩次，還記得第一次入住，踩上浴缸洗澡時缸底竟出現一道裂縫，可想而知用料有多差勁。

由於這兩套物業實在太偏僻，由是一直丟空沒加理會，甚至大家已記不起母親曾在東莞買樓。不過，幾年前家母因搬家需要收拾東西，無意中在抽屜中找回這兩套物業的房產證。大家並沒有如獲至寶的感覺，始終物業丟空了一段長時間，心想早已不存在，甚至可能已被拆卸。

但幸運的是，單位不單沒被拆卸，還發現當時家母買的兩套單位是連一個舖位一併贈送，物業管理處那邊早就幫忙將舖位出租，更將這十幾廿年的租金一直儲起，銀碼高達3萬多元人民幣，他們在扣除少許手續費後就將那筆租金交還給我們。記得物業管理處見到我們那刻，笑言足足等了我們十多年；老實說，當我們發覺不單物業還在，更多一個舖位連同租金回報，實在喜出望外！

現在母親年時已高，物業亦丟空了那麼久，於是除舖位外，母親決定將兩套物業放售，共賣出百多萬元人民幣。透過家母這個真實案例，正好說明一件事：你這刻或許覺得大灣區發展未夠好，在那裡買的物業人流不暢旺、位置偏遠、承接力不足……但十幾年過後，隨著中國的發展，所買物業已是另一番景象，甚至可以賺幾番。

筆者認為，大灣區發展規劃對港人絕對是件幸福事，給予我們更多、更廣的投資機會，加上政府有明確的發展指引，無論在監管、條文資料、法例等方面也來得比以前清晰、嚴格。在大灣區買樓，甚至在一些偏遠的地方買樓不一定會輸，家母就是最好例證，只要大家多花點時間、心機，了解大灣區城市的發展，機會必然在身邊！當然，你既然打算在中國買樓，就要對中國政府有信心，相信中國的發展越來越好，我們現在買的不僅是一套物業，還有買國家的進步。