2018甫至，本港股樓齊飛，樓價愈來愈「離地」，要高追真是要量力而為。反觀日本樓價相對便宜，回報率亦非常可觀，進可攻退可守，而且多項經濟數據顯示，均對日本樓市有利。

日本GDP增長超預期

根據日本政府公布的資料顯示，因受到強勁的出口帶動，去年日本第三季的GDP為2.5%，比分析師預期的1.5%高出1%。而經濟增長正正為日本樓市打下一支強心針。

日本失業率低

失業率是樓市的傳統指標之一，而根據日本總務省資料顯示，日本於2017年年尾的失業率已下降至低於3%，11月份更低至2.7%是近24年來最低，就業充足令人民消費能力提升，可見日本經濟向好，戰勝通縮，而且日本首相安倍晉三早前要求企業界在本年春季勞資談判中，加薪3%，令經濟有望更上一層樓，有利帶動日本樓市前景。

日圓持續走弱

日本央行持續貨幣寬鬆政策，導致日圓走軟，現時投資日本物業相等於獲折扣優惠，有利投資者入市，

綜觀數據，加上奧運臨近、開放賭業、民宿合法化等等利好因素下，相信今年日本樓價將會穩步上揚，而且現時日圓疲軟，現時投資回報率高的日本樓房正時大好時機。