上個月馬來西亞大選，由前首相敦馬哈蒂（「敦」乃爵位，當地華語傳媒一般稱他為「敦馬」）和前副首相安華領導的希望聯盟贏得執政權，結束原執政黨巫統長達六十五年的執政紀錄。部份亞洲國家，雖有選舉傳統，但是長期由某一政黨執政。反對黨上台，也許執政經驗不足，結果未能盡如人意。例如日本在1993年和2009年兩次政黨輪替，新上台執政的民主黨都未能帶來新思維，結果自民黨在之後一次選舉再次上台執政，日本政經軌跡未有太大改變。

不過，今次馬來西亞選舉的反對黨領袖都出身自巫統，敦馬和安華更長期身處權力核心，對如何運作國家機器有一定經驗。短期而言，新政府承諾會減低銷售稅和再次增加燃油補貼，雖有一定爭議，但是應會如期落實。

長遠而言，新政府必需審視馬來西亞向馬來人等原居民傾斜的經濟政策。這些政策在六十年代獨立之初，保證了馬來人可以共享經濟成果，但是長期傾斜，則令馬來西亞經濟的活力，遠遠不及鄰近的新加坡。因此，如何處理這些經已進行了一兩代的傾斜政策，將會決定馬來西亞未來二十年的經濟軌道。

但是新執政的希望聯盟，實際上是由三個大黨(以及幾個小黨派)所組成，分別代表了當地華人、印度人、以及馬來人的利益。而且這些傾斜政策，大都是由敦馬自己創立，他是否願意削減優惠亦成疑問。因此，馬來西亞的長期發展，非常在乎於未來一兩年，希望聯盟幾個政黨之間的互動。假如他們能達成協議，適量改革現有制度，馬來西亞應能迎來一波經濟發展。

有興趣投資馬國的讀者，除了關注樓盤的個別優勢之外，亦宜觀察政局發展。如果改革能夠落實，當地樓價也許會隨著經濟改善，進一步上升。