過去五年，太陽能電板的價格下跌超過百份之八十。不少國家家居發電的投資回報忽然變得吸引，例如美國西南部州份，日照時間夠長，投資太陽能電板發電，回本期需約五年。美國的電力價格普遍較香港高，因此能有效省電的方案，包括轉用太陽能發電，可以實質降低每年數千美元的電費。

因為價格跌破臨界點，美國全國的太陽能電板開始每年以倍數增長。兩、三年後，當電板已屬普遍，無論是租客或是下一手的業主，均會詢問具體的綠能策略。因此投資美國地產，無可避免必需考慮能否投資太陽能，以及如何投資。

如何投資其實是個大問題。除了需要考慮各種資金方案，包括海外業主能否取得各種稅務優惠之外，還要考慮款式和配套。例如，某著名廠商的最新設計，將電板藏在琉璃瓦片之中。這類瓦片經過強化處理，比一般瓦片更能抵擋衝擊。透過折射效果，在街上看這些瓦片，顏色並不透明，有如普通瓦片。

這些太陽能瓦片的定價比一般瓦片便宜，再加上可以慳到的電費，令普遍居民能同時省能又省錢，一舉兩得。廠商認為，美國家庭平均每十五至二十年更換一次瓦片，因此如果它們的產品能為巿場所接受，可以一代之內就令所有美國住宅都加裝太陽能瓦片。

除成本較高之外，太陽能發電另一缺點就是只有白天才能產電。因此，如何儲電亦成為家居發電重要的一環。現時最新產品，是將電能車的鋰電池安裝家中，白天儲電以供晚上使用。但是太陽能電板的平均壽命已經超過二十年，但是電池的壽命卻只有幾年。因此，如果以純投資角度考慮，在電板之外再裝電池，未必化算。

但是這幾年的科技發展迅速，而且太陽能發電已經打入當地大眾巿場。假如投資者完全置諸不理，只集中投資「傳統」資產，恐怕幾年之後，手上的資產便已經過時，必需加以投資，才得以維持競爭力。