踏入新一年，筆者在此祝各位讀者新年進步，身體健康！一年之計在於春，居於海外的台灣人較多選擇在春節回台，故此農曆新年是在台灣（Taiwan）當地物業銷售的旺季，很多發展商的銷售中心都會為這批海外僑胞作出準備，包括加推優質單位及推出限時的優惠。現時全球政治經濟波動，加上台幣相對美元低水，令一部份在美加等地的台胞，本年回台過節及台灣買樓需求加大。

今年的春節來得較早，距離新春假期仍有約10天時間，如各位對台灣物業興趣的話，筆者建議各位在制訂行程的同時，不妨安排一天或半天的時間，看看有沒有值得投資的筍盤。

著重交通配套

根據台灣當地的情報，現時買樓人士主要包括首次置業的上車客，他們較為著數項目的交通配套，比較偏向選擇靠近捷運站，並不介意在新興區域置業；而第二部份主要為換樓客，他們偏向是面積稍大，特別是在物業的建築及設計質素方面，他們願意花費一定的預算去提升生活環境。

首選全新物業

值得留意的是，台北及新北市是香港人在台灣置業的首選，約佔70%左右，其他的熱門地點包括台中及高雄等。對於香港買家來說，筆者建議首選全新物業，一來較易吸收有關物業的資訊，也更易適應當地的房屋使用習慣及日後維修等，最重要的是，一手發展商在交樓後都會提供保養，在物業結構、裝修、電器方面都能更有保障。

在價格方面，根據台灣媒體的報導，比較2016年及2015年的台灣物業單價，以台灣「坪」為單位，在新北市區域的上升幅度較多，其中「林口」區域，靠近機場捷運站及桃園機場發展區域，自用需求大，價格對比上升幅度約13.3%。

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於海外置業的必勝策略，細心觀察，小心研究，大膽提問，必需要提早預備！更重要是把握時機，在此祝各位新年進步，身體健康，投資百戰百勝！