Stephen Chung
鍾維傑
Stephen Chung

300萬港元在加拿大買到甚麽住宅?

近期在YouTube看到不少移居加拿大的港人頻道,當中有些會談及主要城市的地產市場,是很好的參考資訊,更記得有位剛移居多倫多的香港YouTuber高興地介紹其購入的百餘萬加元 (約7至800萬港元)的獨立屋。若以香港物業價格對比加拿大包括大城市的樓價,必然覺得啲錢好好使,500呎可換2000呎甚至更多。

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今期看看300萬港元左右 (即約550,000 加元) 的預算,在加拿大十多個城鎮可以買到甚麼住宅,包括由西岸經中部省份至東岸,再加北面地域之市場,資料基於加拿大地產協會網站刊登的樓盤,以下圖表綜合了結果。

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注意物業呎數通常是以淨面積計算,而且一般不包括地庫。MLS Number是該放盤之編號。

簡單觀察:

1) 基本上,55萬加元足夠在大部份加拿大市埸購買「屋型」住宅,包括獨立屋、半獨立屋及鎮屋。

2) 但在多倫多,溫哥華及卑詩省的Victoria和Whistler只夠買大廈分契單位,且傾向較細的開放式或一房而已。

3) 對於不一定需要往溫哥華或多倫多居住的港人,假設有百餘萬加元預算,不但可以住在舒適招積的大屋,更有錢剩下於多市或溫市買個一睡大廈單位收租。

爽!

以下是参考過的放盤,click 後只要同意網站之條款便可看其細節。

卑詩省列治文市910呎大廈單位,2房2廁連1車位

https://www.realtor.ca/real-estate/21638972/808-6611-cooney-road-richmond

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卑詩省維多利亞市1,206呎大廈單位,2房3廁連1車位

https://www.realtor.ca/real-estate/21739960/208-3880-quadra-st-victoria-quadra

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卑詩省威士拿458呎大廈單位,開放式

https://www.realtor.ca/real-estate/21738713/326-4368-main-street-whistler

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亞伯達省愛德蒙頓1819呎獨立屋,4房4廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21558259/824-reid-pl-nw-edmonton-rhatigan-ridge

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亞伯達省卡加利1,910呎獨立屋,3房3廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21405500/274-legacy-vw-se-legacy-calgary-legacy

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薩克其萬省薩斯卡通市1,626呎獨立屋,3房3廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21770909/324-bolstad-way-saskatoon-aspen-ridge

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薩克其萬省利載拿市1990呎獨立屋,3房3廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21625531/213-brookview-dr-regina-fairways-west

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曼尼托巴省溫尼辟市2,455呎獨立屋,4房3廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21641543/181-kingsway-winnipeg-crescentwood

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安大略省美西沙加市1房大廈單位,連1車位

https://www.realtor.ca/real-estate/21757233/3808-510-curran-pl-mississauga-city-centre

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魁北克省沙朗市獨立屋,3房2廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21538719/42-rue-elm-shannon

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魁北克聖安‧迪‧美景獨立屋,4房2廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21607773/201z-tsse-maxime-sainte-anne-de-bellevue-south#view=stats

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新不倫瑞克省Upper Kingsclear 2,260呎獨立屋,3房3廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21488088/19-orchard-lane-upper-kingsclear

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新斯科細亞省Ardoise 1,655呎獨立屋,3房3廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21763885/240-eagle-view-drive-ardoise-ardoise

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愛德華王子島斯特拉特福 3,324呎獨立屋,4房4廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21763105/14-harvest-drive-stratford-stratford

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西北地區黃刀鎮2,538呎獨立屋,5房3廁連車房

https://www.realtor.ca/real-estate/21001927/43-calder-crescent-yellowknife

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