近期有兩篇文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 :

1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了5%左右。

2) 多市各主要屋款於近年的平均價格走勢 = 留意現時大廈單位與鎮屋之價格相差無幾。

3) 多市西部各屋款之平均價格指數走勢

4) 多市中部各屋款之平均價格指數走勢

5)多市東部各屋款之平均價格指數走勢

一些觀察︰

甲) 基本上，除了中部的獨立屋和半獨立屋之平均價格還未收復失地，其餘的價格皆已超越了上倘2017年4月之高頂價位。

乙) 當中以多市西部的鎮屋平均價格升得最多，三年內升了三成有餘。

話說回來，現時疫情下許多人按兵不動，一來是為减少與人接觸，二來為睇定點情况才買或賣抑或租賃，將會刊登之四月市場數據可有瞄頭。