由2017年12月計至2018年12月，整體多倫多市(City of Toronto)的私人住宅平均價格只升了2.82%，而12月之均價約七十七萬加元，詳情如下，資料則來自trebhome.com：

粗略說，若以屋款分類，期內價格表現最差的是獨立屋市段，其他類型如半獨立屋，鎮屋及大廈單位，價格皆於過往十二個月內有所增長，尤以後兩者市段。

然而，上述價格於年內並非直線上升或下調的，而是上上落落的走着，可參考下圖：

從圖一可觀察到價格是有季節性的波動，通常春季及秋季巿場會比較旺，即大致分別為三至六月和九至十月，而夏天及冬季會遜色少許。

據此，想購入價格相宜些的，可考慮於較淡季節來，然而，刀無兩頭利，淡季盤源選擇會少些。

以下是最新2018年12月多市各屋款及地區的平均和中間價格，以及環比11月的變動資料：

那麼倘若由2017年4月時的價格高峯計算，各巿段表現又如何？這早前曾經提及過，粗略說就是只有大廈單位之平均價格有些微升幅，其他市段依然「潛水」，獨立屋巿段更創新低，請看圖二：

有趣的是，上述所提到的獨立屋價格創新低是與多市中部的(貴價)住宅區有關，而根據過往之市場報導，這些社區(曾)有外來投資者垂青。