擁有數十年地產發展、投資及管理經驗,現為卓凌策略榮譽顧問,主理分析事務,亦是 www.Real-Estate-Tech.com 網主。
多倫多市過往一年之表現
多倫多市(簡稱多市)的住宅價格於過去十二個月內(即2017年4月至今年3月)表現甚波動,整體由去年四月之高峯下調23%至八月谷底,後有點回升,然而到年尾又再次下降,雖步入新年後又回復些少,但至今仍比高峯時低13%左右。
圖︰THINKSTOCK
下圖利用價格指數顯示上述情況,去年四月的高峯價格當作1.00之基礎指數,可看到今年三月的指數仍然低於1,資料來自多市房地產協會網站:
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至於具體數字,可參考以下三個表格:
1) 多市各大區域不同屋款之平均售價
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2) 上述表1之價格以指數表達
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3) 上述表1之價格的按月百分比變化
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心水清之讀者會留意到平均價格最低的大廈分契單位之表現較堅穩,且大致已收復失地!
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