今期看圖識字，觀察近十個月(即自去年四月價格創高峯以來)的住宅價格走勢，技術而言仍有向下趨勢，資料來自多倫多房地產協會網站：

1) 整體多倫多市

期內平均價格有上有落，去年四月是期內高峯，八月是谷底，十月時有所回升，但十二月又再調低，截至今年二月仍比高峯低15%。然而，近兩個月趨勢再向上。

2) 多倫多市西部價格表現較好

若將多倫多市之東，中及西部分開比較，則西部較佳，不但大部份時間其價格指數優於平均，截至今年二月其價格只低高峯時的10%，東部也大致一樣，只是走勢較貼近平均。

中部則最差，不但走勢偏軟，且截止今年二月仍較去年四月低17%。

3) 鎮屋平均價格表現最强

其次順序向下就是大廈單位，半獨立屋和獨立屋。

不過，鎮屋近月價格之強勁表現有賴中部社區之交易帶動，至於是長期現象或短期之湊巧，有待觀察。

無論如何，相對去年四月之高峯，鎮屋價格指數已超過一，比高峯多4%，至於大廈單位，半獨立屋及獨立屋，則分別負1%，負11%和負19%。

心水清的會留意到多倫多市也是(較)細價樓吃香些，如鎮屋或大廈單位。