Roy Lam
林耀宗
Roy Lam

解構台灣「地上權樓」(上)

隨著資訊科技發達,香港人可以輕易在網上取得台灣房地產的資訊,包括成交價格、租金報酬及格局(平面圖)等,但是總有一些資訊我們香港人容易忽略或誤解的。

由於工作的關係我經常接觸到不少朋友想在台灣置業,最近有朋友半夜傳Whatsapp給我,大致上內容是他當晚在台北車站附近看房子,看到一個樓盤價錢特別便宜,交通地段管理都一流,想馬上下決定購買。我首先當然是恭喜他找到一層合心意的樓,之後我就好奇問,是哪一個屋苑?

他回答我:「京站。」

噢,原來是「京站」!先讓我為大家說明一下京站的背景,京站位於台北車站上蓋物業,附設大型商場、戲院及食肆,屋苑內設施齊全,有大型會所及完善的管理。而且價格非常便宜,平均呎價只需2,800-3,300港元(約40-50萬台幣一台坪)。優點那麼多又便宜,各位聽到可能也想買一間。且慢!京站那麼便宜當然有其原因吧。

想知為何「京站」那麼平?請留意下篇解構台灣「地上權樓」(下)

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