李海文

Dooby Li

人稱Dooby Sir，資深置業投資導師，具30年地產代理銷售、管理策劃及投資經驗。曾任職多家港澳大型地產代理公司董事及顧問，為多間上市公司地產部作培訓及講座，亦為珠海市房地產經紀人行業協會擔任顧問。他同時是香港一巴仙培訓學院導師，傳授香港買家內地置業投資知識及分享實戰經驗。他亦是中港傳媒訪問常客，專門解答大灣區置業疑難。

新冠肺炎疫情下，內地銀行推出低息復工貸款，扶助小微企及個體工商戶，今次筆者也在扶助之列！

圖︰GETTY IMAGES

雖然筆者在珠海做生意的日子已不短，還是第一次收到中銀發出的支持企業低息借貸的消息，利率只是3.55%，於國內屬於非常優惠的借貸利率，而還款期長達十年，信用借貸可為期三年，如能提供房產抵押，還款期更可最長分10年攤還。

此事可以反映內地正進入低息周期，國家將會保持寬鬆的貨幣政策，容許小微企業及個體工商戶，透過信用貸款及房屋抵押得到低息的營運資金，支持實體經濟！

從另一方面看，國家可望進一步放寬房地產調控政策，穩定樓價既可支持銀行信貸業務，低息環境亦有利資產價格！

月供款舉例：

所需提供資料：
1.借貸人及配偶身分證、戶口本、婚姻證明；
2.營業執照、收入證明；
3.個人或企業流水（最近一年）；
4.經營材料：納稅證明、水電費記錄、經營場所租貸合同其中任意1項；
5.信用貸200,000以上需要持續經營三年以上，提供本地住房房產證或商品房買賣合同。