奧山千香子
Chikako Okuyama
東日日本物業顧問高級業務經理，東京、大阪樓市專家，縱橫日本地產界多年，實戰經驗豐富，希望更多香港人認識日本物業的好處。
業主歧視長者 莫待年老才租樓
近年比較喜歡的電視節目，是富士電視台制作的「若林＆指原いま部屋探してます」，由搞笑藝人若林正恭及HKT48青春偶像指原莉乃主持，內容是探討日本人尋找物業時的困難，最近一集的內容，就令人看得不勝欷歔。
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節目中追蹤了一名61歲的退休人士谷山宏先生，原為公務員，一直住在公務員宿舍，完全沒有買過樓，不過退休後就要交還宿舍，所以一定要尋找物業。由於獨身關係，希望與弟弟住得靠近而互相照應，打算以月租3萬至5萬日圓尋找租盤，但因年紀較大的關係，很多業主都立即拒絕租給谷山，他們最大的憂慮，是怕租客突然在單位內去世，令物業變成「事故物件」。最後一名業主願意讓谷山睇樓，不過單位離竹之塚站足足30分鐘步程，而且位於6樓，更沒有電梯，面積161方呎開放式單位，算是條件相當差的物業，結果以4.2萬日圓承租了。
如果谷山早年買了樓的話，今時今日就不用為租樓奔波，就算當年在泡沫時期高位接貨，今時今日起碼還有一個單位自用。物業租賃市場，是絕對會歧視長者的，各位無論是住在甚麼地方也好，也要趁早為自己的物業打算。
影片連結︰http://www.pandora.tv/view/whasn/56189094/#38020062_new
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