奧山千香子
Chikako Okuyama
東日日本物業顧問高級業務經理,東京、大阪樓市專家,縱橫日本地產界多年,實戰經驗豐富,希望更多香港人認識日本物業的好處。
築地千億大計 利好東京樓市
築地市場之名,舉世皆知,一直是日本最大的魚市場,亦是不少遊客必到之處,不過隨著豐洲新市場的污染問題開始有轉機,築地搬遷計劃事在必行。
前東京都知事石原慎太郎,一向大力鼓吹搬走築地,上一次申請舉辦奧運時,就指要把築地改為選手村,雖然最後申奧失敗(2020年成功是再之後的事),但搬遷計劃並沒有停下來,背後牽動的,是一個龐大的地產大計。
築地就近銀座,去東京車站快捷方便,而且面臨東京灣,景色迷人,如過該地變成商住用途,必定是地王級數。有業內人士估計,築地重新開發的費用,可以高達4000億日圓,是日本史上最大規模的開發計劃,比係東京迪士尼(3000億日圓)及六本木HILLS(3000億日圓)更加貴,當中所牽涉的利益,以及發展潛力,就算是地產外行人也知道是何等巨大。
今次特別介紹一個東京品川區豪宅Park Homes,就近根岸線大森站,635方呎,現售386萬,呎價只是6,063元,想投資東京物業就萬勿錯過。
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