Chikako Okuyama
奧山千香子
Chikako Okuyama

東京23區邊區住宅最抵買?

在東京23區擁有一個物業,是不少有意置業日本人的目標,Mansion Market 本月發表研究報告,調查了東京23區到底哪個區售價比較便宜,樓齡較新,調查範圍以距離車站10分鐘內的物業計算。

(圖片來源:Pixabay)

結果顯示,東京23區的平均樓齡,約為23.1年,樓價每方米63.3萬日圓。23個區域當中,樓價最低的是足立區,每方米37.1萬日圓,第2是葛飾,37.8萬日圓,第3是江戶川,45.5萬日圓;樓齡最新的第一位,是中央區,樓齡18.7年,第2是北區,19.4年,第3是墨田區,19.5年,第4是江戶川,19.7年。

北區和江戶川,兩個地方的樓齡都新,價格在東京23區也是明顯低了一截,上班上學也很方便,購物地點亦不乏。江戶川一帶中小學很集中,公園,區營泳池,醫院等配套都齊全,我本人很看好江戶川這區。

另外葛飾區也是抵買之選,其中青砥及高砂區域,都是京城本線特急,快速急行的停車站,去上野只需20分鐘,東京站則是25分鐘。唯一要留意的是,葛飾區以前是江戶的「下町」,建有不少木建築,要小心潛在的火災問題。

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