回顧澳洲（Australia）上年樓市，整體氣氛良好。出口數字理想，旅遊和教育行業興旺，政府和消費者消費增加，帶領經濟持續增長，國民生產GDP 2016第四季增長超出市場預期。樓市方面，平均薪酬上升。再加上按揭利息近持續低止（近50年新低），房屋購買力七年新高，估計未來六至12個月可能在減息，預計今年樓市可穩步上揚。

2016年2月到2017年2月澳洲大部份城市住宅樓價錄得升幅，比市場預計高。根據Corelogic RP Data 最新報告，澳洲八大城市住宅樓價綜合指數上升近11.70%，悉尼(Sydney)樓價升幅排行第一，錄得18.40%。墨爾本(Melbourne)排行第二，錄得13.1%。澳洲首都坎培拉(Canberra)排第三。

近三個月樓價數據顯示，悉尼墨爾本走勢持續強勁。值得留意是墨爾本上一季升幅達5.50%，超越悉尼。過往兩年，也出現數次這樣情況。最新數據也顯示，現時墨爾本房屋中位價比悉尼低於超過30%，還存在頗大的上升空間。市場預計，這兩城市今年樓價可望維持雙數字升幅。還有一些城市物業投資者應留意包括布里斯本(Brisbane)和阿得雷德(Adelaide)，尤其近大學住宅。他們相對價錢比悉尼和墨爾便宜很多，但租金分別不大，回報率和出租率可可觀。