Abie Cheung
張芷君
Abie Cheung

鼓勵投資節能物業 英國推出綠色按揭

隨著過去一年能源費用急升,英國人購買房屋時越來越注重能源效益,而銀行亦新增了「綠色按揭」貸款計劃。

圖︰GETTY IMAGES

「綠色按揭」是銀行為能源效益證書 (EPC) 評級最高的房屋,提供的優惠貸款計劃,優惠可能包括現金回贈、或者較低的借貸利率。即使是買樓出租,現在也有越來越多銀行提供「綠色按揭」產品的選擇,意味著投資者可以節省不少按揭成本,令到節能住宅更具吸引力。

現時EPC 評級為 A、B 或 C 的物業可以利用綠色按揭優惠。 Landbay 的綠色利率現在比其他標準五年期產品低1厘,可以承造75%按揭,利率由4.69% 開始,並收取5%的行政費用。

現時英國的新建房屋一般都會符合最新的節能標準,大多數新屋都會達到B或以上EPC評級。而根據英國政府的規定,到2025年所有出租物業的EPC評級都必須達到C或以上。

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