多個國家或地區向港人招手，降低移民門檻，吸引不少港人移居或投資，令移民由從前的遙不可及變得簡單。而受移民政策帶動，各個港人移民熱點的樓價亦大幅增長，移民熱門國的樓價將繼續被看好，估計下半年環球樓價將再升約5%。

近來英國政府進一步放寬移民門檻，提供「高潛力個人（ HPI ）簽證」予合資格人士申請，藉此吸引海外人才赴英。

但環球加息潮下，很多朋友聞息色變，擔心樓價會下跌，及增加供款壓力。英倫銀行早前公布議息結果，決定加息0.25厘，指標利率升至1.25厘，符合市場預期，並連續第5次加息。

央行表示，這是因為物價壓力強勁，7月通漲升穿10%，而8月通漲仍高達9.9%。英倫銀行預計，未來通脹都會高企。但事實上通漲令貨幣貶值，反而是支撐樓價上升的動力。更重要的是，英國目前的房屋供應仍遠低於需求，去年的印花稅假期亦令待售房屋存貨下降，據統計，當地房屋需求量較去年增加15.7%，而房屋銷售數字亦較去年增加12.7%。 

需求增加，但供應量未見上升，去年英國新落成物業數目按年減少9.5%，待售房屋庫存更減少33.2%。 在求過於供的大環境下，英國樓市短期或因加息有所影響，但長遠未會因而下跌，甚至可謂是保值資產。筆者認為，各位不妨趁現時英鎊下跌，變相樓價稍微調整的情況下，可以睇準時機入市，達到資產增值的理想效果。