英國出租車位有利可圖 倫敦租金最高

香港車位近期屢創天價成交，原來英國出租車位亦有不錯的回報，當中倫敦的車位平均一年租金可達2.4萬港元，有興趣的業主不妨考慮。

圖︰THINKSTOCK

在英國各地，都有路邊車位或業主把家中車房出租，車位可以做到一星期七日都有人租用。基本上適合出租的車位，都集中在人或車流量大、公共車位供應少、停車場收費貴的市區中心地段。

租客大部份是開車上班的通勤族，他們因為住得遠要開車上班，但辦公室停車場收費高昂，平均每周要218鎊(約2,932港元)，但租用一個私人車位，每月只要約100鎊(約1,047港元)，因此需求量很大。另外，英國很多家庭有在周末開車外出購物，買足一周生活日用品的習慣，他們對租用車位也有很大需求。

例如，業主在靠近市中心的學校區附近買了一間物業，主要租給在附近上課的學生。那麼業主在租客同意下出租車位，畢竟大多數學生不會開車的，當然這點要在租約上列明。也有部分業主家中有2個車位，但只有一部車，他們會出租另一個車位。

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整體而言，英國樓價高的地區，車位租金也高；就業率高的地區車位租金也高。全英國現時的車位平均租金是每年1,364.76鎊(約1.4萬港元)，租金最貴的地區在倫敦的肯辛頓及車路士，一個車位一年租金3,694鎊(約3.8萬港元)，是平均水平近3倍。

倫敦平均車位一年租金為2313.15鎊(約2.4萬港元)，遠高於其它地區。之後是白禮頓、列斯、牛津和布里斯托。但要留意的是，如果你的物業是鄉村別墅，那麼車位基本是租不出的，還是做好裝修，提升居住環境來吸引租客吧。

來源︰英國房產圈
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