9月大溫區樓市呈價升量跌格局
加拿大大溫哥華地區地產協會(REBGV)公布數據,9月大溫區住宅成交量按月按年均下跌,不過住宅價格則繼續向上。

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數據顯示,9月大溫區錄得3,149宗成交,按月跌0.1%,按年跌13.6%。不過大溫區住宅綜合基準價格為118.6萬加元(約732萬港元),按月升0.8%,按年升13.8%。而經多重放盤系統(MLS)放售的新住宅有5,171間,按月增加28.2%,按年卻減少19.2%。整體放盤量為9,236間,按月微增2.6%,按年減29.5%,較過往10年平均水平低27.7%。
細分各類物業,獨立屋基準價格為182.8萬加元(約1,129萬港元),按月升1.2%,按年升20.4%。分層單位基準價格為73.86萬加元(約456萬港元),按月升0.5%,按年升8.4%。排屋基準價格為96.38萬加元(約595萬港元),按月升1.2%,按年升17.5%。
協會經濟學家Keith Stewart表示,雖然待售住宅的整體供應量保持在較低水平,但目前樓價升勢並未像今年春季般熾熱,而且樓價走勢會因物業類型及位置而有所不同。
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