7月大多區一手住宅銷量趨靜 較十年平均水平少近一成半

踏入7月樓市淡季，今年多倫多一手新盤的表現，較往日更淡靜。大多區建築業及土地發展協會(BILD)的報告顯示，7月一手住宅銷售量，較過去十年平均水平少近一成半。

圖片來源：GETTY IMAGES

協會委託顧問公司Altus進行樓市調查，結果顯示，7月一手住宅銷售量為2,140宗，較過去十年平均水平減少14%。當中獨立屋、排屋及半獨立屋在內的銷售量為662宗，較過去十年平均水平減少21%，而分層單位及複式單位在內的銷售量有1,478間，亦較過去十年平均水平減少11%。

不過住宅價格仍創新高，7月獨立屋基準價格為151.8萬加元(約937萬港元)，按年升28.4%，一手庫存量為1,598間。而分層單位基準價格為109.2萬加元(約674萬港元)，按年升9.8%，一手庫存量達9,483間。

Altus分析師Edward Jegg表示，7月一手住宅市道較淡，是因為準買家忙於享受夏季，而且會有較少新盤在夏季開售。今年市況更淡，則是因為去年7月至今年4月樓市已非常旺盛。

協會行政總裁David Wilkes指出，大多區的一手住宅庫存量長期偏低令到樓價上升。9月20日的大選中，住屋供應及樓價可負擔能力成為重要議題，但要解決房屋問題，各級政府需要共同達成一致目標。

來源：Daily Commercial News
標籤:
加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 多倫多地產 多倫多房地產 多倫多房屋 多倫多樓 多倫多樓價 多倫多樓市 多倫多樓盤 多倫多物業 多倫多置業 多倫多買屋 多倫多買樓 買加拿大樓 買多倫多樓
相關文章：