第二季曼谷單位銷量回升至2017年水平

泰國高力國際(Colliers)發表報告，由於當地發展商推出樓盤促銷活動，加上新項目大多接近辦公地區及學校區，今年第二季曼谷分層單位銷售率回升至2017年水平。不過全年單位供應量估計僅1.5萬伙，按年減少逾三成。

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數據顯示，第二季曼谷分層單位銷售率為61%，為近4年最高，回升至2017年水平。泰國高力國際公司研究部主管帕拉猜解釋，主因是大型發展商挑選部分位於曼谷外圍地區的樓盤推出網上促銷活動，這些項目大多臨近工作地點及學校，目標客戶明確及擁有一定購買力，刺激分層單位項目銷售率上升。

報告又發現，上述樓盤項目中，部分單位售價低於100萬銖(約24萬港元)，這個價位的項目近年來在曼谷較為少見，吸引不少民眾關注，令需求遠高於供應量。

展望今年下半年，曼谷新單位項目的供應量估計只有9,000伙，全年供應量僅為1.5萬伙，按年減少32.3%，大部分位於曼谷市中心周邊及曼谷外圍地區，重點是交通便利及鄰近工作地點或學校，售價介乎每平方米5至10萬銖(約1.2萬至2.4萬港元)，單位售價從200萬銖(約47.7萬港元)起。

帕拉猜又指出，政府應加快採購新冠肺炎疫苗，提高民眾接種速度，令疫情盡快受控，並且逐漸放寬防疫措施，經濟活動陸續回復，企業可回復經營，讓發展商在下半年按照原定計劃推出新樓盤。

來源：泰國世界日報
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