加拿大地產代理公司Royal LePage公布，今年第二季大多倫多地區住宅價格按年升18.2%，惟升幅低於全國及鄰近地區。

報告顯示，全加拿大62個主要市場，第二季有89%地區的住宅價格按年錄得雙位數升幅。當中大多區平均住宅價格為103萬加元(約636萬港元)，按年升18.2%，升幅低於全國的25.3%。

在獨立屋價格方面，次季大多區按年升28.2%，亦低於全加拿大按年27.1%的升幅。大多區鄰近地區Windsor-Essex，當地獨立屋價格按年升幅為49.2%，而京士頓升46.2%，奧沙華及苗頓(Milton)的升幅亦達四成。

另外，Royal LePage第二次調高今年樓價預測，最新估計在今年第四季，加拿大住宅價格會按年升16%至77.15萬加元(約478萬港元)。該公司於今年初曾預測今年全年加拿大樓價升5.75%，到4月將升幅調高至11%。

Royal LePage行政總裁Phil Soper表示，第二季偏遠地區樓市表現亮麗，是戰後嬰兒潮及居住在大城市的人搬到郊區所致。隨着疫苗接種率上升，及全球各國重新開放，新移民及留學生回歸，將再次推動樓市，即使疫情下樓市熾熱是略為誇張，但預計至明年下半年，樓市有出現更正常的表現。

來源：星報

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