東京圈5區新獨立屋價達創紀錄新高

東京首都圈的新建獨立屋價格徘徊在5年來高位。日本大型地産服務商Athome在5月的調查顯示，8個受訪地區中，東京23區、橫濱市與川崎市等5個地區創下2017年有統計以來的新高。尤其是郊區主要城市有明顯升幅。數據反映新冠疫情刺激置業欲望，加上市中心住宅供應不足，越來越多人希望在郊外定居。

圖片來源：GETTY IMAGES

報告顯示，東京首都圈整體的新建獨立屋平均價格為3,966萬日圓(約279萬港元)，按月微跌0.1%。不過東京23區、埼玉市、橫濱市與川崎市、千葉縣西部，新建獨立屋價格均創新高。

例如千葉縣西部的屋價按月升1.9%，至3,626萬日圓(約255萬港元)，橫濱市與川崎市則升1%至4,475萬日圓(約315萬港元)。東京23區的新建獨立屋平均價格為5,738萬日圓(約404萬港元)，按月升0.1%，主要受價格逾6,000萬日圓(約423萬港元)的獨立屋所帶動。

Athome數據營銷部部長磐前淳子指出，住宅供不應求的局面暫時仍會持續，近期木材價格上升，市場已開始擔心新建獨立屋價格可能進一步攀升。

來源：日經新聞
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