5月美國新屋價續升 成交量卻創一年新低
美國商務部公布,因原材料價格急升令5月新屋成交價繼續向上,但成交量卻連跌兩個月,並跌至一年來最低。

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數據顯示,5月新屋成交價中位數為37.5萬美元(約291萬港元),按年升18.1%,重要受惠原材料價格上升等因素。不過成交量以年率計為76.9萬間,按月跌5.9%,宗數為去年5月以來最低。
FWDBONDS首席經濟師Chris Rupkey表示,綜合二手物業市場及新屋成交量可以推斷,美國樓市熱潮已過高峰,當生活重回昔日模式,難以估計這對經濟會產生甚麼影響。《路透社》分析指出,數據反映疫情而產生的住宅需求逐漸減退,民眾不再追求面積更大,方便在家工作及子女在家學習的獨立屋。
富國銀行(Wells Fargo)高級經濟師Mark Vitner指出,雖然該行對全年住屋需求仍持樂觀態度,但未來數月後住宅成交量仍會持家疲弱。最近幾周一些承建商透露,潛在買家活動減少,特別是在南部及西部山區一些樓市熾熱城市。
來源:路透社
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