4月大多區按月價量齊跌 或反映樓市升勢放緩

大多倫多地區上月樓市持續暢旺，物業交投按年大升3.62倍，成交價亦按年飆升33％；但由於成交價與交投量均較之前1個月下跌，或反映熾熱市況有開始放緩迹象出現。

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多倫多地產協會(TRREB)公布，4月大多區錄得1.36萬宗住宅成交，較去年4月的約3,000宗大增362%，不過按月卻跌12.7%。住宅平均成交價為109萬加元(約693萬港元)，按年大升33%，按月則微跌0.6%。新放盤量按年升237%，按年跌8.4%。

協會首席分析師Jason Mercer指出，疫情期間按揭成本極低，推動住屋需求增長。雖然未來數月大多區樓價升幅可能會放緩，但樓價整體仍保持上升趨勢，因為預計明年人口的重回增長，再加上供應持續短缺，將支撐樓價向上。

綜合報道
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