力壓香港紐約 倫敦成全球超級豪宅成交量最高城市

萊坊最(Knight Frank)新公布的研究顯示，去年倫敦力壓香港及紐約，成為全球超級豪宅成交量最高的城市。

圖片來源：GETTY IMAGES

萊坊的超級豪宅定義為價格1,000萬美元(約7,767萬港元)以上的住宅，去年英國錄得201宗超級豪宅成交，按年增加3%，平均成交價為1,860萬美元(約1.46億港元)，當中31宗成交的價格高過2,500萬美元(約1.94億港元)。相比下，香港和紐約的成交量分別按年跌27%及48%。全球超級豪宅成交額高達190億美元(約1,476億港元)，按年微跌5%。

萊坊全球研究負責人Liam Bailey表示，英國超級豪宅市場當中，來自俄羅斯、法國及中國的買家最為活躍，亦有不少倫敦民眾，將目光投向倫敦郊區或鄉村豪宅，以尋找更大的居住空間。隨著脫歐談判結束，加上倫敦最貴地段的樓價較2015年高位已下跌20%，這勢令到倫敦豪宅的吸引力大增。 

他又補充，在美國方面，由於買家將目光投向棕櫚灘、洛杉磯及邁阿密等沿海城市，紐約的豪宅成交量大減，而香港則是因為政治不確定性及疫情反覆打擊。

來源：金融時報
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