為了在疫情下刺激經濟及物業交投，澳洲政府在過去一年推出不同的樓市刺激措施，首次置業人士成功支撐起澳洲地產市場，樓價甚至升穿疫情前的水平。但隨著各項刺激措施相繼到期，加上買家之間的競爭激烈，樓價升勢轉急，有分析機構指出，如果買家仍想享受置業優惠政策，就要及早行動。

聯邦政府推出的建屋補貼計劃HomeBuilder已在4月完結，而維多利亞省政府的印花稅假期亦將於今年6月底結束，澳洲地產買家代理協會(REBAA)會長Cate Bakos表示，首置需求十分旺盛，導致貸款審批過程延長，有些買家足足等候兩個月才處理好貸款。如果買家想在優惠政策下置業，如今就要採取行動，因為樓市競爭激烈，至少預留六周時間。

按揭代理Rob Lees指出，目前大銀行通常要用逾10個工作天才開始進行初步按揭評估，新南威爾斯省的印花稅假期在7月底結束，新省買家只剩下幾個月時間，但對於悉尼市中心及周邊地區的新屋而言，80萬澳元(約474萬港元)的徵稅門檻仍是太低，而郊區的首置客通常會考慮更便宜的物業。

另外，北領地為買家提供高達1.86萬澳元(約11萬港元)的印花稅減免將於年中結束，而坎培拉的新屋免稅等措施將在6月30日結束，西澳省的樓花印花稅退稅計劃則將於10月結束。

來源：Domain

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