3月大多區住宅成交按年倍升 樓價升逾兩成
3月加拿大大多倫多地區的住宅成交量再創新高,多倫多地產協會(TRREB)公布,成交量按年幾乎增加一倍。
數據顯示,3月錄得15,652宗住宅成交,按年大增97%,再創歷史新高。但由於新冠肺炎在去年同期爆發,導致3月下旬的成交量暴跌,因此將分開一半比較,今年3月首14日的成交量為6,504宗,按年升41%,3月15至31日的成交量為9,148宗,按年升174%。
電腦多重放盤系統的住宅價格綜合指數,在過去12個月上升16.5%,而平均住宅價格則為約110萬加元(約679萬港元),按年升21.6%。放盤量為22,709間,按年增加57%。
協會總裁Lisa Patel指出,樓市對經濟復蘇有信心,加上有低利率支撐。強勁的市況反映消費者普遍持樂觀態度,但亦反映大多區的住宅供應長期不足。首席市場分析師Jason Mercer表示,在公寓單位在內的各類住宅有相當大的供求差距,個別市場買家爭相出價,令樓價出現雙位數升幅,一旦明年開關後新移民可入境令人口回復增長,這種情況將更明顯。
來源:Urban Toronto
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