日本發展商紛轉用VR技術賣樓 科技公司逆市升三倍

新冠肺炎下，售樓處為防疫需要停運，日本發展商開始改變賣樓模式，增加應用網上銷售、睇樓等服務。有科技公司研發出新的VR睇樓技術，獲大量地產公司青睞，生意在疫情下反而急升3倍。

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日本科技公司Style Port，研發出VR睇樓技術ROOV，客戶可透過VR眼鏡參觀新盤的3D模型，在2019年為200個新盤引入ROOV技術。去年日本新盤發售量按年跌15.2%，但ROOV的訂單逆市按年急升逾3倍。社長間所暁彦表示，由於爆發疫情，發展商重新審視樓盤銷售方式，開始放棄傳統示範單位，改為在網上提供3D模型。

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今年2月，發展商日鉄興和在橫濱市內開設VR睇樓室，在牆壁上投影單位，地面則用全息投影顯示單位的1:1平面圖。發展商亦採用ROOV技術，戴上VR眼鏡可模擬在單位內自由走動，客戶更可即時虛擬佈置傢俬，以及量度房間不同位置等。

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間所暁彦又指出，以往發展商搭建示範單位花費不少資金，假設樓盤有80伙，戶型有10種，示範單位的搭建費用高達1.7億日圓(約1,211萬港元)。但如果將示範單位移師虛擬世界，開支只需1,000萬日圓(約71萬港元)，成本大減94%。另外，買家使用VR睇樓後，資料可以儲存在網上，毋需把大量資料帶回家。

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隨著VR睇樓技術的普及化，不單止是大型發展商，一些小型發展商亦開始採用。他預計，如果全日本有大量新盤都選用ROOV技術，他不排除構建一個新盤睇樓平台，讓客戶可以直接比較不同的住宅項目。

來源：日經新聞
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