墨爾本買家入市踴躍 近四分一物業拍賣前已成交

澳洲墨爾本樓市持續復蘇，買家入市開始變得踴躍，上個月有近四分一的物業在拍賣會舉行前已售出，數字創歷史新高。

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Domain的數據顯示，2月有23.6%的物業在拍賣會舉行前已售出，大幅高於過去10年的平均水平14%。 Domain資深研究分析師Nicola Powell指出，一方面買家希望先鎖定交易，以避免在拍賣會面對競爭，另一方面業主亦可能對未來感到不安，並希望盡早售出，避免有其他突發狀況，例如封城。

地產代理Barlow McEwan透露，他經手的墨爾本西南郊區獨立屋，約有80%在拍賣會前就已收到買家報價，反映在正式拍賣之前，多個買家就已經在互相競爭。而業主亦願意接受買家的提前報價，是因為他們擔心一旦政府的保就業及建屋資助計劃於3月底結束，樓市的走勢便會變得不明朗。

另一地產代理Lam Ngyuen表示，首次置業人士亦在搶購墨爾本西部郊區的物業，但他們不願參加拍賣會，即使代理極力推薦首置客在拍賣會上與他人競爭，但他們仍是會在拍賣會前與業主達成協議。

來源：Domain
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