三藩市灣區整體租金跌幅減慢 分析料三大城市將反彈

新冠肺炎疫情下美國加州三藩市灣區租金下挫，但根據地產網站Zumper的資料顯示，今年以來區灣區部分地區的租金跌幅已減慢，甚至由跌轉升。分析師估計灣區三大城市三藩市、聖荷西及奧克蘭的租金表現將持續好轉。

圖片來源：GETTY IMAGES

數據顯示，2月三藩市一房單位的月租中位數為2,650美元(約2.06萬港元)，按月升1.1%；聖荷西的租金自去年3月以來一直向下，但自今年1月已反彈2.3%，現時平均月租為2,180美元(約1.69萬港元)，

疫情爆發以來，整個灣區租金下跌，但近幾個月的租金跌幅持續減慢。Zumper分析，遙距工作令居住地點的需求改變，一改三藩市灣區近年租金高企的情況，租金下調的趨勢在三藩市最為明顯，今年2月一房單位較去年同期下跌24.3%。雖然疫情以來三藩市的租金下調幅度較大，但截止今年2月以一房單位租金計算，三藩市仍然高絕全美，緊隨其後的是紐約的2,460美元(約1.91萬港元)，聖荷西以2,180美元排第三。

Zumper分析師Neil Gerstein認為，三藩市灣區的整體租金未來可能未止跌，但估計灣區三大城市三藩市、聖荷西及奧克蘭的租金表現將會好轉。

標籤:
三藩市地產 三藩市房地產 三藩市放盤 三藩市樓 三藩市樓市 三藩市物業 三藩市租金 三藩市置業 美國地產 美國房地產 美國放盤 美國樓 美國樓市 美國物業 美國租金 美國置業
相關文章：