深圳官方價即時冷卻二手樓市 上周網簽量按周勁插近八成
深圳政府在2月8日出台二手成交參考價格發布機制後,新措施成效即時浮現,二手樓市即時冷卻,上周二手網簽量按周大跌近八成。

圖片來源:GETTY IMAGES
深圳市房地產中介協會的數據顯示,在2月15日至2月21日,深圳二手樓網簽量有362間,按周大跌78.3%。而新政推出當日,即2月8日,網簽達1,263間,佔當周網簽量的75.5%,協會認為是搶閘交易。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,銀行會否按照參考價格發放貸款,是新措施能否發揮作用的重要環節。從目前情況看,除了個別銀行明確表示依照參考價之外,其他銀行大部分都選擇觀望。只有銀行與政府聯手,新措施才達到預期的效果。現階段買賣雙方或有一個博弈的過程,但只要新政繼續維持,以及更多銀行依照參考價發放貸款,二手市場的放盤價格肯定會下跌。
而58安居客房產研究院分院院長張波認為,干預二手樓價格的措施並不會在全國大規模推行,但部分二手樓市場過熱的城市,不排除未來會有所推行,尤其是部分二手樓成交佔多的城市,實施的可能性相對較大。
來源:澎湃新聞
相關文章:
- 深圳再出新招打假離婚漏洞 離異後三年內禁買樓
- 深圳銀行陸續按參考價批按揭 代理不敢透露真實市價
- 深圳出重招推二手參考價 有屋苑售價慘遭打七折
- 北京再出樓市降溫新招 限代理帶客睇樓次數
- 配合中央收緊房貸 深圳多間銀行暫停個人樓按申請
- 深圳房協舉辦「房住不炒」徵文大賽
- 去年深圳住宅落成量大升1.6倍
- 港府推大灣區青年就業計劃 2000名額月薪最低1萬8
- 佛山收緊樓花預售監管 賣樓款項須存放監管帳戶
- 內地今年逾450間房企破產 年內發債破紀錄達307次