台北人口持續外流 1月總數跌穿260萬

樓價高，加上生活開支負擔較重，令過去幾年台北的人口持續外流。台北市民政局公布最新統計結果，今年1月台北市人口跌穿260萬，當中以信義區的人口流失最為嚴重，5年內減少1.44萬人，跌幅逾6%。

圖片來源：GETTY IMAGES

數據顯示，由2016年1月至今年1月，台北市人口由約270萬降至259萬，5年間減少10.7萬人，跌幅約4%。台北12個行政區域的人口全線下跌，當中信義區的人口流失最為嚴重，5年內減少1.44萬人，跌幅逾6%，萬華區人口跌幅亦達約6%。

地區 2016年1月人口 2021年1月人口 變動幅度
全台北市 2,704,974 2,597,635 -4%
松山區 209,689 199,971 -4.6%
信義區 229,139 214,669 -6.3%
大安區 312,909 301,912 -3.5%
中山區 231,286 223,438 -3.4%
中正區 162,549 155,257 -4.5%
大同區 131,029 123,648 -5.6%
萬華區 194,314 182,625 -6%
文山區 275,433 267,830 -2.8%
南港區 122,296 188,548 -3.1%
內湖區 287,726 281,975 -2%
士林區 290,682 277,933 -4.4%
北投區 257,922 249,829 -3.1%

大家房屋企研室專案副理郎美囡指出，台北市為全台政經重心，就業機會多，但近幾年人口卻持續減少，首先是台北市樓價居高不下，負擔不起的民眾移居至周邊縣市。台北市的都市更新及危機重建要整合亦大不容易，就算整合成功，樓盤的價格亦相當高，買家的選擇少。其他縣市的社會福利開始提高，例如桃園市生育補助多於台北市，刺激當地民眾外遷。

她又表示，信義區在都市更新計劃信義計劃區而成為台北市豪宅區後，樓價上升幅度頗為驚人，除了地鐵淡水信義綫、板南綫沿線近年樓價又快速飆升，近幾年舊區的樓價亦有不小升幅，買家在考慮性價比後，可能選擇其他地區置業。萬華區樓價雖然較低，但亦是個老舊地區，且沒有重大工程，買家預算較大寧願選擇中正區，預算不高但需要上班的買家，則會選擇距離不遠的新北市板橋或永和區，結果令萬華區成為人口減少幅度第2高的地區。

來源：聯合新聞網
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