全美仍有270萬業主延後還款 學者憂經濟差申請個案再增加

美國的新冠肺炎疫情仍然嚴峻，距離經濟完全復蘇之路仍遠，目前仍有270萬名業主延後償還樓按。有經濟學者憂慮，疫情反覆令經濟復蘇緩慢，全美的樓按延後償還比例恐怕會再度上升。

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由去年6月至11月期間，樓按延後償還比例穩定下跌，反映民眾重返職場，經濟開始復蘇。不過，由11月開始，疫情再次變得嚴重。根據美國按揭銀行家協會(MBA)統計，近幾個月的樓按延後償還比例持平在5.5%，大約為270萬名業主，而6月最高峰時大約有430萬。

延後還款計劃在去年12月底到期的業主中，在今年初只有35%沒有再延後償還，代表多數業主仍然有經濟困難，無法恢復還款。阿拉巴馬州居民Dean Lemieux在疫情前從事石油業，但在今年油價跌至歷史新低時失業，他及妻子唯有拿出積蓄供樓，直到去年12月，其樓按延後償還申請才獲批，那時才鬆一口氣。

物業財務公司Haus首席經濟學者Ralph McLaughlin指出，經濟復蘇緩慢，更多民眾申請失業救濟金，預計會有更多人申請樓按延後償還。根據樓按資料公司Black Knight市場研究主任Andy Walden則表示，有多少業主能重新償還樓按，亦有多少人需要援助，一切都是很大的未知數。

來源：華爾街日報
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