美國大城市租金全告失守 三藩市西雅圖波士頓跌逾兩成

新冠肺炎疫情令美國大城市的租金均紛紛下跌。租務網站Apartment List的報告發現，由去年3月至去年底，美國的平均租金下跌1.5%，是過去3年來首次下跌。

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去年3月到年底，美國租金跌幅最高的是三藩市，跌26.7%，其次分別是22%的西雅圖、20.6%的波士頓、19.9%的紐約、15.3%的首都華盛頓、15.2%的聖荷西、14.8%的阿靈頓、14.2%的加州奧克蘭、13.2%的芝加哥，以及12.8%的明尼阿波利斯。

報告亦發現，與城市的租金跌幅相比，郊區的租金相對穩定很多，除了去年夏季曾短暫下跌之外，基本上沒有太大變化。

報告其中一名作者Rob Warnock表示，大城市是美國租金受到嚴重影響的地方，以往工作機會豐富而且租金昂貴的大城市，租金在去年都出現10年來首次下跌，其中以三藩市、西雅圖、波士頓等受的影響最大。

地產代理公司Downtown Apartment Company創辦人Ericka Riots指出，由於租務空置率越來越高，在市區出租單位的業主，紛紛想盡辦法留住租客，包括提供高達5個月的免租優惠，吸引新租客簽約。

來源：芝加哥論壇報
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